比尔·盖茨成全美最大私人农田“地主”

比尔·盖茨成全美最大私人农田“地主”

综合媒体报道称，2022年版《土地报告100》（The Land Report 100）的数据显示，比尔·盖茨已经在美国拥有超27万英亩农田。

这相当于1090平方千米多土地，接近北京通州区的面积，相当于上海市面积的六分之一，接近于上海浦东新区的面积（1210平方公里）。

不过，比尔·盖茨并不是个例，不少有钱人都对农业表示出兴趣。在《土地报告100》中，杰夫·贝索斯拥有42万英亩土地，其中包括大量耕地、森林和未开垦的土地。

另外，股神巴菲特在1986年就买了一个400英亩的农场，他在此前的投资者大会上也曾提到，农田将会是他购买的两种资产之一。

这份报告是对美国最大土地所有者的年度调查。去年排名第一、即美国最大的私人土地所有者是来自加州的埃默森家族（Emmerson Family），2022年总计拥有240多万英亩的土地，主要为林场。

不过，埃默森家族的主要产业是林木业，他们的家族公司Sierra Pacific Industries（SPI）是美国第二大木材生产商， 共拥有18家工厂。根据美国农业部2022年的一份报告，2021年美国有8.953亿英亩农田。

今年1月中旬，比尔·盖茨参加了社交新闻网站Reddit的“问我任何问题”（Ask Me Anything）活动。在被问到拥有大量农田的原因时，比尔·盖茨回应称：

“我拥有的农田不到美国的1/4000。我的投资是为了提高它们的生产力，创造更多的就业机会。这其中没有什么宏伟的商业计划。事实上，所有这些都是专业投资团队做出的决定。”

农业创投媒体AgFunder的报道，在过去十多年里，比尔·盖茨持续透过旗下投资公司Cascade Investment收购全美各地的农地，并在比美国19个州拥有农业土地。

AgFunder指出，购买耕地可以收获两种强劲并现实的回报：租金和农作物，以及土地升值后的出售收益。

AgFunder数据显示，自1992年至2020年期间，美国农田的平均年回报率为10.9%，而股市为7.87%，黄金为6%。

此外，农田也是一种波动性极低的资产类别，在上述周期中耕地的波动率为6.84%，股市的波动率为16.9%，黄金的波动率为14.8%。

与此同时，农田与包括股票、债券和黄金在内的其他主要资产类别不相关，这意味着它不易受其他资产价格的影响。这样帮助投资者实现资产配置的多元化。

为何热衷买土地？

报道指出，这位前首富近年来一直在购入土地。去年年中，比尔·盖茨获得法律批准，允许购买价值1350万美元的北达科他州2100英亩的农田，这使他拥有的农田数量突破27万英亩。

比尔·盖茨与农田的缘分要从盖茨家族投资办公室瀑布投资（Cascade）的经营人Michael Larson说起了。

自从90年代中期Larson被盖茨聘请过来打理财富后，他就开始私底下帮盖茨购置土地。为避免不必要的抬价，Larson通过注册第三方实体买入土地，隐藏比尔·盖茨的买家身份。

Larson曾在1999年表示，除了金融资产，他更看好实物，他还认为“农业必将全图重来”。而Larson对土地的热衷持续到现在。

尽管在美国有关于比尔·盖茨大量囤田的各种传言，但抛开捕风捉影的猜测，购买农田本身则是一项较为稳健的投资行为。